Договор купли-продажи авто: как правильно составить, как заполнить и каких ошибок нужно избегать

Договор купли-продажи, или ДКП – ключевой документ в сделке, подтверждающий переход права собственности на автомобиль от прежнего владельца к новому. Соответственно, заполнять его нужно внимательно и правильно, чтобы избежать любых ошибок. Как правильно составить и заполнить ДКП, нужно ли заверять его у нотариуса и сколько экземпляров надо подписать при совершении сделки?

Что такое договор купли-продажи?

Составляя договор купли-продажи, нужно помнить, что это юридический документ, подтверждающий сделку. Согласно этому документу продавец и покупатель заключают соглашение, в рамках которого продавец обязуется передать покупателю транспортное средство на условиях, оговоренных в ДКП, а покупатель обязуется принять транспортное средство и уплатить за него сумму, обозначенную в ДКП.

Какие документы нужны для заключения договора купли-продажи?

Для заключения ДКП нужны следующие документы:

• паспорт продавца;
• паспорт покупателя;
• ПТС продаваемого автомобиля;
• свидетельство о регистрации продаваемого автомобиля
• доверенность – в случае, если автомобиль продает не лично собственник, а его представитель.

Как правильно составить договор купли-продажи?

Несмотря на важность ДКП как юридического документа, закон не устанавливает единую форму для его заключения. То есть, договор можно составить в простой произвольной письменной форме, указав необходимые данные и условия сделки.

Однако нужно учитывать, что ДКП должен содержать всю обязательную информацию:

• данные о транспортном средстве;
• стоимость транспортного средства;
• гарантии и ответственность продавца и покупателя;
• дату и место заключения договора;
• подписи и реквизиты сторон.

Как можно оформить договор купли-продажи?

Есть несколько вариантов того, как и где можно оформить ДКП.

Первый вариант – самостоятельное оформление. Если вы уверены в своих компетенциях, можно составить договор самостоятельно или скачать бланк из Интернета – благо, сейчас есть масса онлайн-ресурсов, которые предлагают стандартную форму бланка ДКП. Сам бланк можно заполнить на компьютере или заполнить ручкой – ограничений нет. В таком случае заключение ДКП будет бесплатным, а сам договор будет иметь такую же полную юридическую силу.

Второй вариант – заключение договора купли-продажи у нотариуса. Можно заплатить нотариусу за составление договора, а можно предоставить ему готовый договор, подписанный продавцом и покупателем – в таком случае нужно будет заплатить только госпошлину за нотариальное заверение договора. Однако не стоит думать, что нотариальное заверение полностью избавляет от возможных проблем: если после сделки будут выявлены проблемы с автомобилем, документами на автомобиль или документами участников сделки, то решать вопросы все равно придется в судебном порядке.

Третий вариант – заключение ДКП у юриста или в юридической компании. Юристы могут не только помочь с оформлением договора, но и дополнить его, если в сделке есть какие-то особенности или подводные камни (например, ограничения на регистрацию или покупка кредитного автомобиля). Однако при обычной сделке дополнительные траты на юридическую проверку могут быть излишними.

Четвертый вариант – заключение ДКП у посредников. Обычно фирмы, помогающие с заполнением ДКП, есть прямо у отделений ГАИ. Можно обратиться к ним, предоставить им паспорта и документы на машину, а посредник самостоятельно заполнит договор. Нужно понимать, что такой вариант заключения ДКП ни от чего не защищает и ничего не гарантирует: посредник лишь заполнит типовую форму договора, скачанную из Интернета, и отдаст ее вам на подпись. То есть, участники сделки заплатят 1-2 тысячи рублей за то, что могли бы сделать самостоятельно.

Пятый вариант – это заключение договора купли-продажи в электронном виде через Госуслуги. С июня 2022 года все граждане, имеющие регистрацию на портале Госуслуг, могут заключать сделку в электронном виде: договор составляется продавцом, а затем подписывается обоими участниками сделки. Но для переоформления автомобиля в ГАИ все равно нужно распечатать договор, чтобы предоставить бумажную копию.

Что еще можно приложить к договору купли-продажи?

Вместе с договором купли-продажи можно составить и подписать акт приема-передачи автомобиля, в котором будут перечислены все технические и документальные нюансы, которые не помещаются в ДКП. В частности, можно описать техническое и косметическое состояние автомобиля, обозначить его исправность, комплектность, наличие дополнительного оборудования, прилагаемые к автомобилю запчасти и аксессуары (например, зимние шины или багажник на крышу), наличие сервисной книжки и любые другие детали, которые заслуживают упоминания по мнению участников сделки. Этот акт приема-передачи автомобиля можно будет упомянуть в ДКП и использовать при разрешении спорных ситуаций.

Какую сумму указывать в договоре купли-продажи?

Один из частых вопросов – какую стоимость автомобиля стоит указывать в договоре купли-продажи. Ответ простой: указывать нужно ту сумму, за которую и продается машина. Практика по занижению цены автомобиля в ДКП – порочная и несет риски как для продавца, так и для покупателя. Ведь при продаже автомобиля, которым владели менее 3 лет, в любом случае нужно обязательно подавать налоговую декларацию, а если автомобиль продают дороже, чем купили, то еще и уплачивать налог на полученную прибыль.

Из этого следуют разные проблемы. Например, если покупателя убедят вписать в ДКП фиктивные 10 тысяч рублей, то при последующей продаже ему тоже придется подделывать стоимость автомобиля, чтобы не платить налог с “прибыли”, которой нет. Кроме того, покупателю нужно учитывать, что при расторжении ДКП по каким-то причинам он сможет вернуть лишь ту сумму, которая указана в договоре. Например, если у автомобиля обнаружатся скрытые проблемы (залог, арест, запрет на регистрацию и так далее), то при попытке расторгнуть сделку купли-продажи в судебном порядке продавец будет обязан вернуть покупателю стоимость автомобиля, указанную в ДКП – и если она занижена, то это станет проблемой покупателя. В общем, махинации здесь не оправданы и чреваты проблемами.

Сколько экземпляров договора составлять при продаже автомобиля?

При заключении сделки нужно составить минимум три экземпляра договора купли-продажи автомобиля: по одному для продавца и покупателя и один – для предоставления в ГАИ при переоформлении машины на нового собственника. Можно заполнить еще один экземпляр – для предоставления продавцом в налоговую службу.

Каких ошибок стоит избегать при заполнении договора купли-продажи?

Одна из главных ошибок при составлении ДКП – занижение стоимости автомобиля, описанное выше. Однако возможны и другие. Стоит понимать, что договор имеет юридическую силу, поэтому его нужно заполнять подробно и внимательно. Ошибки в фамилиях, номерах или датах недопустимы: они делают договор недействительным. В ДКП не должно быть зачеркиваний, исправлений или помарок – если вы допустили ошибку при заполнении, возьмите новый бланк и заполните его заново. Не забывайте о деталях, которые могут показаться второстепенными: например, город, где происходит сделка, или стоимость автомобиля прописью. Заполняйте договор ручкой одного цвета: разные цвета чернил в одном документе недопустимы. Правильно указывайте даты: у покупателя по закону есть 10 дней на переоформление автомобиля, поэтому не заполняйте ДКП досрочно или “задним числом”, а делайте это в момент заключения сделки и передачи ключей и денег.